Maison bourgeoise

A VENDRE uniquement dans votre agence GUY HOQUET

Maison mitoyenne rénovée avec goût comprenant:
Au RDC : une entrée, une buanderie, une chambre, un wc et une pièce de vie d'environ 45 M² ( salon-séjour et cuisine)
Au 1er étage : un palier, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et wc et une terrasse d'environ 22 M².
Au second : une chambre d'environ 22 M².

Les ++++ : Huisserie neuve, électricité refaite, pompe à chaleur neuve ( clim réversible + haute gamme )


Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

A VENDRE sur le secteur du Fort Nieulay
Une maison mitoyenne comprenant :
Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, uns salle d'eau et un wc.
Au premier étage, vous disposerez d'un palier, de 2 belles chambres.
Au second étage : un palier et de 2 chambres.

Les ++ : une cave et un beau jardin exposé OUEST

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET

Découvrez ce semi plain pied sur le secteur du beau marais.

Ce bien comprend au rdc :
Une double entrée, salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC
A l'étage : un palier, 4 chambres et un bureau
Jardin bien exposé
Grand garage
Dependances
Aucun gros oeuvre n'est à prévoir dans la maison
Un rafraîchissement est juste à prévoir

Grace à la double entrée, il est possible de faire un airbnb ou profession libérale

INFORMATIONS ET VISITES AU O6/71/38/2O/11
MALET CHARLES

A vendre dans votre agence Guy Hoquet Calais.

Cette belle maison idéalement située dans un secteur prisé de calais, saura vous séduire par son caractère et son cachet préservé.
Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc indépendant, une laverie et un garage. Au premier étage, un pallier qui dessert une chambre et un bureau avec un accès a une grande terrasse ensoleillée. Au deuxième un grenier aménagé. Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisque.gouv.fr.

info et visites au 0689233000
Kevin Deseille agent commercial
rsac 9951434315

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PETIT PAYS

En vente : nous sommes ravis de vous proposer à CALAIS (62100), cette maison de 5 pièces de 95 m².

Elle se compose comme suit : une entrée, un salon séjour d'environ 27m², trois chambres de 11 m² à 18 m², une cuisine et une salle de bains.

Elle bénéficie d'une véranda d'une surface de 6 m² ainsi que d'une grande cave.
Le terrain du bien s'étend sur 183 m².

Elle est située dans le quartier de Petit Pays. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bowling à proximité du logement. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois poissonneries et une épicerie.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit E, avec des valeurs respectives de 243 kWh/m²/an et 53 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 080 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 165 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec Clémence Pouilly au O6.65.47.59.52

Agent commercial immobilier RSAC 817628142